{"id":10112,"date":"2017-07-14T12:00:11","date_gmt":"2017-07-14T10:00:11","guid":{"rendered":"http:\/\/examensrelevant.de\/?p=10112"},"modified":"2018-12-12T19:55:27","modified_gmt":"2018-12-12T18:55:27","slug":"repetitorium-zum-schuldrecht-at-fall-5-unterlassene-renovierungsmassnahmen-aufgabe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/repetitorium-zum-schuldrecht-at-fall-5-unterlassene-renovierungsmassnahmen-aufgabe\/","title":{"rendered":"Repetitorium zum Schuldrecht AT &#8211; Fall 5: Unterlassene Renovierungsma\u00dfnahmen &#8211; Aufgabe"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit der <strong>Pr\u00fcfung allgemeiner Gesch\u00e4ftsbedingungen<\/strong> und der <strong>Verj\u00e4hrung.<\/strong><\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am<strong>\u00a017.07.2017<\/strong>\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">M mietet von V mit schriftlichem Vertrag ab 01.02.2004 eine Wohnung. In \u00a7 3 des Formularmietvertrages ist festgelegt, dass M dem V die Mietr\u00e4ume bei Beendigung der Mietzeit in bezugsfertigem Zustand \u00fcbergeben soll. Auf die AGB weist V ausdr\u00fccklich hin. Ferner hat M die M\u00f6glichkeit der Kenntnisnahme und ist mit der Geltung einverstanden.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"> Am 28.12.2004 k\u00fcndigt M fristgerecht das Mietverh\u00e4ltnis und zieht am 15.02.2005 aus. Im Hinblick auf die bevorstehende Beendigung des Mietverh\u00e4ltnisses besichtigt V am 20.02.2005 die Mietr\u00e4ume und stellt dabei fest, dass die R\u00e4ume erhebliche M\u00e4ngel aufweisen, die Sch\u00f6nheitsreparaturen also nicht durchgef\u00fchrt wurden. V fordert M daraufhin mit Schreiben vom 22.02.2005 zur Ausf\u00fchrung der n\u00e4her bezeichneten Sch\u00f6nheitsreparaturen auf.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"> Gleichwohl f\u00fchrt M die Arbeiten nicht aus und sendet dem V ein Schreiben vom 01.03.2005, in dem er erkl\u00e4rt, die Sch\u00f6nheitsreparaturen keinesfalls vorzunehmen.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"> Die Aufforderung zur Ausf\u00fchrung der bezeichneten Sch\u00f6nheitsreparaturen wiederholt V mit Schreiben vom 04.04.2005 und r\u00e4umt M eine Frist bis zum 08.04.2005 ein. V l\u00e4sst die Arbeiten vom 20.04.2005 bis zum 28.04.2005 von einem Fachbetrieb durchf\u00fchren. Er verlangt von M die angemessenen Handwerkerkosten i.H.v. 3.000,- \u20ac und wegen der Unvermietbarkeit der Wohnung im Monat Mai 800,- \u20ac f\u00fcr den Mietzinsausfall.<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"> Bestehen die geltend gemachten Anspr\u00fcche?<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"> Variante:<\/span><br \/>\n<span style=\"color: #000000;\"> Wie im Ausgangsfall, nur erkl\u00e4rt M gegen\u00fcber V die Aufrechnung mit einer unbestrittenen Forderung in H\u00f6he von 500 \u20ac. M ist Rechtsanwalt und hat aus einem Mandat mit V einen Anspruch, der am 31.01.2001 f\u00e4llig war. V wendet sich gegen die Aufrechnung mit der Erkl\u00e4rung, die Forderung sei verj\u00e4hrt.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit der Pr\u00fcfung allgemeiner Gesch\u00e4ftsbedingungen und der Verj\u00e4hrung. Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am\u00a017.07.2017\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt! Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0 M mietet von V mit schriftlichem Vertrag ab 01.02.2004 eine Wohnung. 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