{"id":15898,"date":"2021-06-19T09:00:21","date_gmt":"2021-06-19T07:00:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/?p=15898"},"modified":"2021-06-14T13:03:25","modified_gmt":"2021-06-14T11:03:25","slug":"gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-2-staatsexamen-mecklenburg-vorpommern-vom-februar-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-2-staatsexamen-mecklenburg-vorpommern-vom-februar-2021\/","title":{"rendered":"Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur zum 2. Staatsexamen – Mecklenburg-Vorpommern vom Februar 2021"},"content":{"rendered":"[vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″][vc_column_text]\n

Bei den nachfolgenden Klausurprotokoll handelt es sich um das Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur vom Februar 2021 im zweiten Staatsexamen in Mecklenburg-Vorpommern.\u00a0<\/strong>Das Protokoll stammt aus dem Fundus des Protokollverleihs\u00a0Juridicus.de<\/a>.<\/p>\n

Die Schilderung des Falles und die L\u00f6sung beruhen ausschlie\u00dflich auf der Wahrnehmung des Pr\u00fcflings.<\/p>\n[\/vc_column_text]

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Pr\u00fcfungsfach: \u00a0Zivilrecht<\/h2>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″][vc_column_text]\n

Ged\u00e4chnisprotokoll:<\/h2>\n

Es musste aus der Sicht eines Notars, der gleich beide Vertragsparteien ber\u00e4t, ein Vertrag entworfen werden. Dabei sollten die W\u00fcnsche und Vorstellungen beider Parteien umgesetzt werden. Es geht um die \u00dcbertragung eines Erbbaurechts f\u00fcr 200.00,00 \u20ac. Die Ver\u00e4u\u00dferin m\u00f6chte m\u00f6glichst Notarkosten sparen, die eingeschalteten Maklerkosten auf den Erwerber schieben und eine Sicherheit, dass das Erbbaurecht erst nach Erhalt des Geldes \u00fcbergeht. Der Erwerber m\u00f6chte, dass das Geld erst \u00fcberwiesen wird, wenn er Erbbaurechtsinhaber wird. Er ist bereit den gesetzlich vorgeschriebenen Teil der Maklerkosten (neue Gesetzes\u00e4nderungen!) zu tragen. Es musste auf Transferwissen zur Eigentums\u00fcbertragung bei Grundst\u00fccken abgestellt werden und die Besonderheiten aus dem Erbbaurechtsgesetz herausgearbeitet werden. Dies war sehr zeitaufwendig, weil es sich um ein komplett unbekanntes Gesetz handelt. Bzgl. der Notarkosten musste sich mit der Notarkostenverordnung auseinandergesetzt werden, wobei auf eine Norm im Bearbeitervermerk hingewiesen wurde. Weiterhin war Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks ein Bistum aus Hamburg, zu dessen Gunsten ein dingliches Vorkaufsrecht eingetragen war im Grundbuch. Der Erwerber w\u00fcrde erst Geld \u00fcberweisen, wenn er die Zusicherung hat, dass das Bistum davon keinen Gebrauch machen werde. Das Bistum sagte, dass es erst dar\u00fcber entscheidet, wenn ein Vertragsentwurf vorliege. Gew\u00e4hrleistungsrecht war im Bearbeitervermerk ausgeschlossen.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“full_width_background“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]

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