{"id":16523,"date":"2022-07-13T09:00:59","date_gmt":"2022-07-13T07:00:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/?p=16523"},"modified":"2022-07-05T13:20:13","modified_gmt":"2022-07-05T11:20:13","slug":"gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-1-staatsexamen-berlin-vom-oktober-2021-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-1-staatsexamen-berlin-vom-oktober-2021-2\/","title":{"rendered":"Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur zum 1. Staatsexamen – Berlin vom Oktober 2021"},"content":{"rendered":"[vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]
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Pr\u00fcfungsfach: \u00a0Zivilrecht<\/h2>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″][vc_column_text]\n

Ged\u00e4chnisprotokoll:<\/h2>\n

M (w\u00e4hrend Corona Pandemie) wollte schon immer ein Restaurant er\u00f6ffnen und wittert w\u00e4hrend der Pandemie die Gelegenheit, einen g\u00fcnstigen Mietvertrag zu bekommen. Er schlie\u00dft mit dem V am 1.4.2020 einen Vertrag bei dem er monatlich 3000 \u20ac Miete zahlt. Dabei geht M davon aus, dass die Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr die Gastronomie bald abgeschw\u00e4cht bzw. aufgehoben werden und er dann \u201edurchstarten\u201c k\u00f6nne. V sieht die Situation kritischer und glaubt das nicht, freut sich aber, dass er seine R\u00e4ume vermieten kann. Der Vormieter der R\u00e4ume musste noch 4000\u20ac Miete bezahlen. Bis einschlie\u00dflich Mai den Jahres (2020) ist aufgrund der Pandemiebeschr\u00e4nkungen die Gastronomie geschlossen; von Juni bis Oktober ist die Gastronomie ge\u00f6ffnet und von November bis Mai 2021 ist die Gastronomie wieder vollst\u00e4ndig geschlossen. M ger\u00e4t in Zahlungsschwierigkeiten und zahlt ab August 2020 keine Miete mehr, die jeweils im Voraus f\u00fcr den ganzen Monat zum Dritten Werktag zu entrichten ist. Am 14.02. k\u00fcndigt V dem M den Mietvertrag und \u00fcbergibt dem M einen Brief. Zwischenzeitlich hat der M auf eigene Kosten einen Bausatz f\u00fcr einen Wintergarten gekauft, den er erst bei sich zuhause lagert. Der Bausatz wird zur Sicherheit an den L \u00fcbereignet, seinen Lieferanten, bei dem er eine Schuld iHv 6000\u20ac hat. Erst danach baut der M den Bausatz auf dem vermieteten Gel\u00e4nde auf. Des Weiteren hat der M im Restaurant ein Gem\u00e4lde aufgeh\u00e4ngt, das er von seinem Onkel geerbt hat. Erst am 31.3. r\u00e4umt M das Restaurant und \u00fcbergibt V die Schl\u00fcssel. V will von seinem Vermieterpfandrecht Gebrauch machen, muss aber feststellen, dass M in der Zwischenzeit das Bild an K verkauft hat, drei Tage sp\u00e4ter fordert V K auf, ihm das Bild zu geben 1. Kann V von M Zahlung verlangen und wenn ja, wie hoch ist diese? (Es wurde hier nicht explizit nach Mietzahlungen gefragt) 2. Kann L von V die Herausgabe des Wintergartens verlangen? L macht seine Anspr\u00fcche geltend. 3. Kann V gegen K Anspr\u00fcche geltend machen. K sagt er hatte keine Kenntnis, wobei K mitbekommen hat, dass M in Zahlungsschwierigkeiten war und das Restaurant ausger\u00e4umt hat. Zudem hat K von M pl\u00f6tzlich ein Verkaufsangebot bekommen, nachdem M zun\u00e4chst ein Kaufangebot von K zu einem fr\u00fcheren Zeitpunkt ausgeschlagen hatte. V sagt, es k\u00f6nne ja nicht angehen, dass sein Vermieterpfandrecht nichts wert sei. Art. 240 \u00a7\u00a7 2, 7 sind abgedruckt<\/p>\n[\/vc_column_text]

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Bei den obigen Klausurprotokoll handelt es sich um das Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur vom Oktober 2021 im ersten Staatsexamen in Berlin.<\/strong>\u00a0Das Protokoll stammt aus dem Fundus des Protokollverleihs\u00a0Juridicus.de<\/a>.<\/p>\n

Die Schilderung des Falles und die L\u00f6sung beruhen ausschlie\u00dflich auf der Wahrnehmung des Pr\u00fcflings.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“full_width_background“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]

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