{"id":18327,"date":"2025-12-10T09:00:08","date_gmt":"2025-12-10T08:00:08","guid":{"rendered":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/?p=18327"},"modified":"2025-12-02T11:21:55","modified_gmt":"2025-12-02T10:21:55","slug":"gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-1-staatsexamen-nrw-vom-august-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-1-staatsexamen-nrw-vom-august-2025\/","title":{"rendered":"Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur zum 1. Staatsexamen – NRW vom August 2025"},"content":{"rendered":"[vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]
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Pr\u00fcfungsfach:\u00a0 \u00d6ffentliches Recht<\/h2>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″][vc_column_text]\n

Ged\u00e4chtnisprotokoll:<\/h2>\n

Die Antragstellerinnen sind seit M\u00e4rz 2023 Eigent\u00fcmerinnen eines Grundst\u00fccks, das weitab von sonstiger Bebauung und au\u00dferhalb einer geschlossenen Ortslage liegt. Auf dem Grundst\u00fcck befindet sich ein Wohnhaus unmittelbar neben den Gleisen einer ehemaligen Bahnanlage. Das Geb\u00e4ude wurde urspr\u00fcnglich von einem Bahnw\u00e4rter bewohnt, der dort zur manuellen Bedienung des Stellwerks eingesetzt war. Auch nach seiner Pensionierung blieb er dort wohnhaft. Eine formelle Baugenehmigung wurde f\u00fcr das Geb\u00e4ude nie erteilt. Inzwischen wurde die Bahnstrecke stillgelegt und entwidmet. Der Bahnw\u00e4rter erwarb das Grundst\u00fcck sp\u00e4ter selbst; nach seinem Tod ver\u00e4u\u00dferte seine Witwe es an die heutigen Antragstellerinnen. Mit Bescheid vom 12.12.2023 erteilte der Kreis Kleve (sp\u00e4terer Antragsgegner) im vereinfachten Verfahren nach \u00a7 64 BauO NRW eine Baugenehmigung, die ausdr\u00fccklich auf die Fortf\u00fchrung der Wohnnutzung abhob. Ab Januar 2024 begannen die Antragstellerinnen mit Umbauten; im M\u00e4rz 2024 nahmen sie das Geb\u00e4ude als Wohnsitz in Gebrauch. Das Grundst\u00fcck liegt im Gebiet der Gemeinde Kranenburg, einer kreisangeh\u00f6rigen kleineren Gemeinde. Diese erhob gegen die erteilte Baugenehmigung Klage und stellte einen Antrag auf vorl\u00e4ufigen Rechtsschutz, weil sie im Genehmigungsverfahren nicht beteiligt worden war. Das Verwaltungsgericht D\u00fcsseldorf sowie das Oberverwaltungsgericht gaben dem Antrag statt. Nach Durchf\u00fchrung einer Anh\u00f6rung nahm der Kreis Kleve die Baugenehmigung mit Bescheid vom 01.04.2025 (Ziff. 1 S. 1) zur\u00fcck und lehnte zugleich den Bauantrag der Antragstellerinnen ab (Ziff. 1 S. 2). Ziff. 2 des Bescheides blieb ohne erkennbare Bedeutung. Zudem wurde eine Nutzungsuntersagung ausgesprochen (Ziff. 3). F\u00fcr Ziff. 1 S. 1 sowie Ziff. 3 ordnete der Kreis die sofortige Vollziehung an (Ziff. 4). Zur Begr\u00fcndung verwies er hinsichtlich Ziff. 1 S. 1 auf den Fl\u00e4chennutzungsplan der Gemeinde Kranenburg, der an dieser Stelle ein Sondergebiet \u201eFreizeitpark\u201c ausweist. Die sofortige Vollziehung der Nutzungsuntersagung (Ziff. 3) wurde damit begr\u00fcndet, dass der formale Rechtsschein einer zul\u00e4ssigen Wohnnutzung beseitigt werden m\u00fcsse und kein Pr\u00e4zedenzfall geschaffen werden solle. Au\u00dferdem wurde ein Zwangsgeld angedroht, falls die Nutzung nicht bis zum 01.01.2026 eingestellt wird (Ziff. 5). Der Bescheid wurde am 03.04.2025 zugestellt. Am Montag, den 05.05.2025, erhoben die Antragstellerinnen Klage und stellten zugleich einen Antrag auf einstweiligen Rechtsschutz. Die Berichterstatterin fragte anschlie\u00dfend nach Zustimmung zu einer Entscheidung durch die Berichterstatterin. Die Antragstellerinnen und der Antragsgegner stimmten zu; die beigeladene Gemeinde hingegen verlangt eine Entscheidung der Kammer.<\/p>\n[\/vc_column_text]

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Bei den obigen Klausurprotokoll handelt es sich um das Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur vom August 2025 im ersten Staatsexamen in NRW.<\/strong>\u00a0Das Protokoll stammt aus dem Fundus des Protokollverleihs\u00a0Juridicus.de<\/a>.<\/p>\n

Die Schilderung des Falles und die L\u00f6sung beruhen ausschlie\u00dflich auf der Wahrnehmung des Pr\u00fcflings.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“full_width_background“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]

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