{"id":18394,"date":"2026-01-31T09:00:11","date_gmt":"2026-01-31T08:00:11","guid":{"rendered":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/?p=18394"},"modified":"2026-01-22T12:41:52","modified_gmt":"2026-01-22T11:41:52","slug":"gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-2-staatsexamen-saarland-vom-august-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/gedaechtnisprotokoll-einer-echten-klausur-zum-2-staatsexamen-saarland-vom-august-2025\/","title":{"rendered":"Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur zum 2. Staatsexamen – Saarland vom August 2025"},"content":{"rendered":"[vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]
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Pr\u00fcfungsfach: \u00a0Zivilrecht<\/h2>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“in_container“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″][vc_column_text]\n

Ged\u00e4chtnisprotokoll:<\/h2>\n

Eine Gastro-GmbH, deren Alleingesellschafter der Mandant ist, mietet in einem Mehrparteien Haus eine EG-Wohnung als Restaurant und im 1.OG eine Wohnung. Diese Wohnung soll nach den sonstigen Bestimmungen nur f\u00fcr Mitarbeiter der Mieterin (also der GmbH) genutzt werden. Dieser Mietvertrag bezeichnet den Raum selbst als Wohnung und ist auch als Mietvertrag f\u00fcr eine Wohnung \u00fcberschrieben. Allerdings sind Parteien zwei GmbHs. In der Wohnung lebt der Mandant selbst, da er sich von seiner Frau getrennt hat. Dass das so kommen k\u00f6nnte, hatte er angeblich mit dem Vermieter bei den Vertragsverhandlungen schon angedeutet. Er ist zugleich auch Koch des Gastro-Betriebs der GmbH, insofern also nicht nur Gesellschafter. Dann wurde das Geb\u00e4ude verkauft an eine andere GmbH, so dass ein Vermieterwechsel stattfand. Die Kl\u00e4gerin ist die neue Vermieterin und k\u00fcndigt nun diesen Mietvertrag f\u00fcr die Wohnung. Deswegen verlangt sie von der Gastro-GmbH als Beklagte Herausgabe und R\u00e4umung, was diese ablehnt. Die Vermieterin erhebt also Klage auf Herausgabe und R\u00e4umung vor dem LG Hamburg. Allerdings steht im Rubrum der Mandant als Privatperson. In der Klagebegr\u00fcndung m\u00f6chte sie aber ausdr\u00fccklich Herausgabe von der GmbH als Vertragspartei. Die Klage wird dem Beklagten zugestellt am 21.07.2025 und zweiw\u00f6chige Verteidigungsfrist gesetzt. Der Beklagte zeigt seine Verteidigung selbst beim LG an. Hierin sagt er auch, der GmbH sei die Herausgabe unm\u00f6glich wegen der Untervermietung an den Mandanten. Die GmbH verzichte vorsorglich auch auf ihren mittelbaren Fremdbesitz. Am 05.08.2025 kommt der Beklagte zum Anwalt und fragt, wie er sich hiergegen wehren kann. Er beruft sich auf Mieterschutz, und dass er dort ja auch lebt und nicht einfach so aus der Wohnung geworfen werden kann. An sich hat der Beklagte aber nichts dagegen, die Wohnung zu verlassen. Er steht bereits in Vertragsverhandlungen mit einem Herrn Volz. Dieser Herr Volz m\u00f6chte aber nur vermieten, wenn er f\u00fcr die Mietzinsanspr\u00fcche sowie die Betriebskosten eine Klausel zur sofortigen Zwangsvollstreckung in das Schuldnerverm\u00f6gen bekommt. Mandant m\u00f6chte wissen, ob das zul\u00e4ssig ist und was \u00fcberhaupt die Intention des Vermieters hinter der Klausel ist. Schlie\u00dflich m\u00fcsste doch die Kaution bereits ausreichend Sicherheit bieten.<\/p>\n[\/vc_column_text]

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Bei den obigen Klausurprotokoll handelt es sich um das Ged\u00e4chtnisprotokoll einer echten Klausur vom August 2025 im zweiten Staatsexamen im Saarland. <\/strong>Das Protokoll stammt aus dem Fundus des Protokollverleihs\u00a0Juridicus.de<\/a>.<\/p>\n

Die Schilderung des Falles und die L\u00f6sung beruhen ausschlie\u00dflich auf der Wahrnehmung des Pr\u00fcflings.<\/p>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row type=“full_width_background“ scene_position=“center“ text_color=“dark“ text_align=“left“ overlay_strength=“0.3″][vc_column column_padding=“no-extra-padding“ column_padding_position=“all“ background_color_opacity=“1″ background_hover_color_opacity=“1″ width=“1\/1″]

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