{"id":8674,"date":"2016-12-30T12:00:08","date_gmt":"2016-12-30T11:00:08","guid":{"rendered":"http:\/\/examensrelevant.de\/?p=8674"},"modified":"2018-12-12T19:55:43","modified_gmt":"2018-12-12T18:55:43","slug":"repetitorium-zum-immobiliarsachenrecht-fall-1-rangelei-aufgabe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/repetitorium-zum-immobiliarsachenrecht-fall-1-rangelei-aufgabe\/","title":{"rendered":"Repetitorium zum Immobiliarsachenrecht &#8211; Fall 1: Rangelei &#8211; Aufgabe"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit<strong> Grundfragen des Grundst\u00fccks- und Grundbuchrechts<\/strong>, der <strong>Anwartschaft des Auflassungsempf\u00e4ngers<\/strong> sowie <strong>Anspr\u00fcchen auf \u00c4nderung des Rangverh\u00e4ltnisses<\/strong>, auch nach Bereicherungsrecht.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am<strong>\u00a002.01.2017<\/strong>\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fall 1 &#8211;\u00a0<\/strong><strong>Rangelei<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer E einigte sich am 2.4.1997 mit der Rentnerin A \u00fcber die Bestellung eines Wohnungsrechts (<a href=\"https:\/\/dejure.org\/gesetze\/BGB\/1093.html\" target=\"_blank\" title=\"&sect; 1093 BGB: Wohnungsrecht\">\u00a7 1093 BGB<\/a>) f\u00fcr diese. Zwei Tage sp\u00e4ter einigte er sich mit B \u00fcber die Bestellung einer Grundschuld in H\u00f6he von 8 000,&#8211; EURO f\u00fcr diesen. \u00dcber den Rang dieser Rechte traf E keinerlei Vereinbarung mit A und B. Die &#8211; jeweils mit einer formgerechten Eintragungsbewilligung des E verbundenen &#8211; Eintragungsantr\u00e4ge von A und B gingen beide am 6.4.1997 beim zust\u00e4ndigen Grundbuchamt ein, und zwar um 10.55 Uhr der Antrag der A auf Eintragung des Wohnungsrechtes, um 15.00 Uhr der Antrag des B auf Eintragung der Grundschuld. Das Grundbuchamt trug am 27.4.1997 in Abteilung II unter lfd. Nr. 3 das Wohnungsrecht und in Abteilung III unter lfd. Nr. 2 die Grundschuld ein. Ein Rangvermerk des Wohnungsrechts unterblieb durch ein Versehen des Grundbuchbeamten.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Kann nunmehr Frau A von B die Bewilligung verlangen, dass ihr Wohnungsrecht im Grundbuch als vorrangig vor seiner Grundschuld eingetragen werde?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit Grundfragen des Grundst\u00fccks- und Grundbuchrechts, der Anwartschaft des Auflassungsempf\u00e4ngers sowie Anspr\u00fcchen auf \u00c4nderung des Rangverh\u00e4ltnisses, auch nach Bereicherungsrecht.\u00a0 Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am\u00a002.01.2017\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt! Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0 Fall 1 &#8211;\u00a0Rangelei Der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer E einigte sich am 2.4.1997 mit der Rentnerin A&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1755,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,2563,2568,55,1777],"tags":[2690,2689,2688,2687],"class_list":["post-8674","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","category-immobiliarsachenrecht","category-immobiliarsachenrecht-aufgabe","category-magazin","category-repetitorium","tag-anspruechen-auf-aenderung-des-rangverhaeltnisses","tag-anwartschaft-des-auflassungsempfaengers","tag-grundbuchrechts","tag-grundstuecksrecht"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8674","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1755"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8674"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8674\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8861,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8674\/revisions\/8861"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8674"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8674"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8674"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}