{"id":8681,"date":"2017-01-06T12:00:42","date_gmt":"2017-01-06T11:00:42","guid":{"rendered":"http:\/\/examensrelevant.de\/?p=8681"},"modified":"2018-12-12T19:55:43","modified_gmt":"2018-12-12T18:55:43","slug":"repetitorium-zum-immobiliarsachenrecht-fall-2-parzellenwirrwarr-aufgabe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/repetitorium-zum-immobiliarsachenrecht-fall-2-parzellenwirrwarr-aufgabe\/","title":{"rendered":"Repetitorium zum Immobiliarsachenrecht &#8211; Fall 2: Parzellenwirrwarr &#8211; Aufgabe"},"content":{"rendered":"<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit dem <strong>Erwerb von Grundst\u00fccksrechten vom Berechtigten und vom Nichtberechtigten<\/strong> sowie mit Fragen der <strong>Gutgl\u00e4ubigkeit<\/strong> im Hinblick auf die Berechtigung bei Immobiliargesch\u00e4ften vor dem Hintergrund eines <strong>Grundbuchberichtigungsanspruchs.<\/strong>\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am<strong>\u00a009.01.2017<\/strong>\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt!<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"font-weight: inherit; font-style: inherit; color: #008000;\">Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><strong>Fall 2 &#8211;\u00a0<\/strong><strong>Parzellenwirrwarr<\/strong><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">V verkaufte dem K formg\u00fcltig ein Grundst\u00fcck \u201enach beigef\u00fcgtem Lageplan\u201c ohne Parzellenangabe. Sie beauftragten den A, die Genehmigung einzuholen sowie die Auflassung und Eintragung zu bewirken. Das Grundst\u00fcck umfasst die Parzellen 20 &#8211; 23 und einen Teil von Parzelle 24.<br \/>\nA erkl\u00e4rt irrt\u00fcmlich in der Auflassung den Eigentums\u00fcbergang bzgl. der Parzellen 20 &#8211; 24. Daraufhin wird K als Eigent\u00fcmer eingetragen. K verkauft den nicht zum Grundst\u00fcck geh\u00f6renden Teil der Parzelle 24 an B und l\u00e4sst ihn am 20.4. auf.<br \/>\nGem\u00e4\u00df Antrag des B, den er am 23.4. stellt, wird dieser im Juni als Eigent\u00fcmer im Grundbuch eingetragen.<br \/>\nZwischenzeitlich hatte V das Versehen bemerkt, Am 21.4. setzte er B davon in Kenntnis und erwirkt eine einstweilige Verf\u00fcgung, aufgrund derer am 24.4. ein Widerspruch gegen das Eigentum des K an dem nicht zum Grundst\u00fcck geh\u00f6renden Teil der Parzelle beim Grundbuchamt beantragt und am 25.4. eingetragen wird.<\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\">Welche Anspr\u00fcche hat V?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit dem Erwerb von Grundst\u00fccksrechten vom Berechtigten und vom Nichtberechtigten sowie mit Fragen der Gutgl\u00e4ubigkeit im Hinblick auf die Berechtigung bei Immobiliargesch\u00e4ften vor dem Hintergrund eines Grundbuchberichtigungsanspruchs.\u00a0 Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am\u00a009.01.2017\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt! Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0 Fall 2 &#8211;\u00a0Parzellenwirrwarr V verkaufte dem&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1755,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1,2563,2568,55,1777],"tags":[2694,2691,2693,2692,2695],"class_list":["post-8681","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-allgemein","category-immobiliarsachenrecht","category-immobiliarsachenrecht-aufgabe","category-magazin","category-repetitorium","tag-berechtigten","tag-erwerb-von-grundstuecksrechten","tag-grundbuchberichtigungsanspruchs","tag-gutglaeubigkeit","tag-nichtberechtigten"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8681","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1755"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=8681"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8681\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":8864,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/8681\/revisions\/8864"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=8681"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=8681"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=8681"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}