{"id":8693,"date":"2017-01-20T12:00:47","date_gmt":"2017-01-20T11:00:47","guid":{"rendered":"http:\/\/examensrelevant.de\/?p=8693"},"modified":"2018-12-12T19:55:43","modified_gmt":"2018-12-12T18:55:43","slug":"repetitorium-zum-immobiliarsachenrecht-fall-4-missglueckte-geldbeschaffung-aufgabe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.juridicus.de\/blog\/repetitorium-zum-immobiliarsachenrecht-fall-4-missglueckte-geldbeschaffung-aufgabe\/","title":{"rendered":"Repetitorium zum Immobiliarsachenrecht – Fall 4: Missgl\u00fcckte Geldbeschaffung – Aufgabe"},"content":{"rendered":"

Dieser Fall\u00a0besch\u00e4ftigt sich mit dem origin\u00e4ren und derivativen Erwerb einer Hypothek vom Berechtigten und vom Nichtberechtigten<\/strong> sowie dem Eigentum am Hypothekenbrief<\/strong> und dem Anspruch auf Duldung der Zwangsvollstreckung nach \u00a7 1113 BGB<\/a>.<\/strong><\/span><\/p>\n

Die L\u00f6sung zu diesem Fall wird am\u00a023.01.2017<\/strong>\u00a0zur Verf\u00fcgung gestellt!<\/span><\/p>\n

Den gr\u00f6\u00dften Lerneffekt erzielt Ihr, wenn Ihr erstmal versucht, den Fall durchzul\u00f6sen, um dann mit der L\u00f6sung den Lernerfolg zu \u00fcberpr\u00fcfen und L\u00fccken zu schlie\u00dfen.\u00a0<\/span><\/p>\n

Fall 4 –\u00a0<\/strong>Missgl\u00fcckte Geldbeschaffung<\/strong><\/p>\n

Im Jahre 1995 hatte G dem S ein Darlehen in H\u00f6he von 20 000,– EURO gew\u00e4hrt. Zu dessen Sicherung hatte der Vater des S, der Grundst\u00fcckseigent\u00fcmer V, an seinem Grundst\u00fcck dem G eine erstrangige Hypothek von 20 000,– EURO bestellt. Diese war, wie im Grundbuch auf dem Hypothekenbrief vermerkt war, bis zum 1.2.2002 gestundet.
\n1998 verstarb V und hinterlie\u00df S als Alleinerben. Eine Berichtigung des Grundbuchs und des Hypothekenbriefs erfolgte nicht.
\n1999 trat G zur Begleichung einer Werklohnforderung Hypothek und Forderung in notariell beglaubigter Form an den Unternehmer U ab. U \u00fcbertrug wenig sp\u00e4ter in gleicher Form Hypothek und Forderung zur Tilgung seiner Verbindlichkeiten an seinen Lieferanten L.
\nL wollte sich auf die Hypothek Geld beschaffen. Er \u00fcbergab den Brief seinem in Finanzierungsfragen kundigen Bekannten B, damit dieser alles weitere veranlasse. B trat im eigenen Namen an A heran, lie\u00df sich von diesem einen Kredit in H\u00f6he von 15 000,– EURO einr\u00e4umen und \u00fcbergab dem A mit der Bemerkung, L habe ihm die entsprechende Rechtsmacht erteilt, zur Sicherheit den Hypothekenbrief.
\n5 000,– EURO f\u00fchrte er an L ab; 10 000,– EURO verwandte er f\u00fcr sich. Im Jahre 2000 stellt sich heraus, dass G wegen fortschreitender Paralyse seit 1998 als geisteskrank anzusehen und somit gesch\u00e4ftsunf\u00e4hig war.<\/p>\n

L bittet um Auskunft:
\n1. \u00a0Ob er von A Herausgabe des Briefes verlangen kann. A ist dazu nur gegen Zahlung von 15 000,– EURO bereit.
\n2. \u00a0Welche M\u00f6glichkeiten ihm, sofern er den Brief in H\u00e4nden hat, gegen\u00fcber S offen stehen, \u201eum zu seinem Geld zu kommen\u201c?<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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